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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

澄清湖特定區範圍高達3,249公頃,位於其中的鳥松重劃區,過去大樓推案不多,近來,包括京城建設、麗晶建設、以及興璟建設,都陸續在鳥松重劃區推出住宅大樓,強調靜巷住宅的氛圍,卻仍享有廣大的澄清湖園區的休閒、以及鄰近的陽明商圈、圓山飯店、文山特區的生活機能,吸引許多在地的首換族進場。

京城建設公司經理周敬恆指出,包括鳥松重劃區、以及文山特區附近,已經很久沒有40坪~60坪、總價1,100萬元~1,500萬元的首換大樓產品,而這裡有許多此一族群的潛在購屋客,因此,京城建設決定在鳥松重劃區規畫、推出46~58坪的首換住宅大樓產品「圓山大院」。

富築廣告行銷經理張景航說,鳥松重劃區大樓住宅建案,強調靜巷住宅,不受車水馬龍的干擾,這是其它區域的住宅所沒有的特色,有些基地甚至前後都擁有小型公園,包括本安滯洪池公園和大埤公園。

但是,包括京城建設在內的「圓山大院」等建案,因基地位置周遭有許多知名景點和特區,因此,生活機能並未因此而減損。張景航表示,面積高達103公頃的澄清湖,距離鳥松重劃區,車程大約5分鐘,是這個區域內的居民最好的休閒去處之一。

他說,圓山飯店、或近來興起的聚落文山特區,距離鳥松重劃區,開車也僅3~5分鐘,無論想要吃麥當勞、或上健身房,甚至吃頓好吃的美食,這個生活圈都是垂手可得,區內的大華國小和文山國中,也是備受推崇的好學區、好學校。

張景航分析指出,3~4房、45坪~60坪、總價在1,100萬元~1,300萬元之間的大樓住宅產品,在大華重劃區、鳥松重劃區、以及鄰近的三民區,相當受到在地居民,特別是傳產企業主、軍公教人員、以及醫師族群的喜愛,因為,以前在附近推出的產品,大都超過60坪,未能符合購屋者需求。

高雄市代銷會資深研究員姜仲憶指出,鳥松重劃區屬於澄清湖特定區的範圍內,所以,建商進場推案,大都選擇推出大坪數的透天別墅,總價介於4,000萬元~6,000萬元居多。

姜仲憶說,鳥松重劃區旁邊就是有名的「陽明商圈」,生活機能不僅相當發達,該區也因房屋保值性強而聞名,再加上本館路的另一側,大華社區也是高級別墅區的重鎮,學區大華國小搶先看更是近期新興的雙語學校,所以深受許多白領人士、醫生、教授的喜愛。

而澄清路的另一側,則是有名的41期重劃區及文山特區,近幾年的房價也從每坪10萬元推升至20萬元,早已成為高雄市熱門的購屋區域之一,他表示,周遭有如此優質的區域相互加持,鳥松重劃區住宅大樓產品,將可提供消費者另一購屋區域的新選擇。

中國時報【賴佑維╱桃園報導】

桃園市某私立高職劉姓學生,疑因上8月29日開學日未達課程要求標準動作,先後遭黃姓師傅要求做伏地挺身及仰臥起坐,9月1日再被要求端著放有水瓶的盤子走操場,導致橫紋肌溶解意識模糊,送醫急救後仍在加護病房觀察,劉生家長3日對黃提出傷害告訴。

劉姓學生家長由親友陪同報案指出,開學當天劉生沒達到黃姓師傅在課堂上的要求,因此被罰做伏地挺身60多下。翌日上課時,課程需要剝紅蔥頭,又沒剝完指定的2公斤紅蔥頭,因為只剝了66公克,再度被要求交互蹲跳及仰臥起坐,最後劉生沒有做完應做的次數,黃姓師傅答應讓他欠著,但要求隔天不准請假。

家長得知後向學校反應,校方也要求黃姓師傅不能再罰學生交互蹲跳等。周三黃姓師傅改要求網路購物學生端放著水瓶的盤子走操場,將積欠的次數做完。然劉生當天下午突然意識模糊,被送醫急救,經診斷後確認為橫紋肌溶解症,意識雖逐漸清醒,但仍在加護病房觀察中。

劉生親友說,孩子長得比較瘦小,有些動作比較慢,但黃姓師傅也不應如此處罰他。

校方表示,黃姓師傅對學生要求較為嚴格,但他經常帶著學生出國參加比賽,是相當認真的師傅。校方強調,相關責任會詳細查明,並作適當處分,目前最重要的是盡全力協助學生的後續醫療,對於家屬提告,表示尊重。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者李先鳳花蓮縣30日電)花蓮女中第7屆微電影試映會「自己的電影自己拍」,今天在花蓮女中演藝廳舉行,32名學生共同完成4部微電影,探討高中女生對夢想的追尋、愛情與友誼的紀錄等。

花女輔導室主任季紅瑋表示,學校每年暑假都會舉辦「電影夏令營」,至今已邁入第7屆,今年由北藝大電影系校友萬懷軒主持,帶領學生用專業的角度來了解電影製作的過程,這次的活動為「電影夏令營」的成果展。

拍攝過程中,學生們用高中女生的視角,演繹出青春歲月的嚮往、追尋、迷惘、矛盾,50分鐘的發表會,反應熱烈,座無虛席。

參與活動的高三鄭同學表示,在學習拍攝電影的過程獲益良多,在團隊中擔任剪輯師,必須很有耐心的為每一個畫面配上字幕,巧妙的結合聲音與影像。

校長程膺表示,這是一個美感與說故事的時代,除了課業成績優異之外,學生若懂得欣賞美,能以文字和圖像說出動人的故事,在生涯的開展上已經贏在起跑點了。1050930

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